Puis-je réellement acheter une maison avec un acompte de 5 % ? — 2022

Conception par Kristine Romano. Que vous aimiez faire des feuilles de budget chaque mois ou que vous soyez le genre de personne qui préfère se mettre la tête dans le sable plutôt que d'avoir une conversation sur la dette, l'argent a un impact sur à peu près tous les domaines de votre vie. Aussi frustrant que cela puisse être pour les gens qui pensent qu'ils ne sont tout simplement pas « bons » avec l'argent, la bonne nouvelle est que l'outil numéro un pour changer cette mentalité est totalement à votre disposition : la connaissance. Certaines méthodes pour comprendre l'argent semblent en effet très ennuyeuses, mais il y a beaucoup d'éducateurs maintenant qui comprennent que la lecture des pages financières d'un journal grand format ne suffira pas pour ceux d'entre nous qui paient 60% de notre un salaire vivre dans un débarras au-dessus d'un fast-food.Publicité Médecins de l'argent est dirigée par Ashley, sa belle-sœur Eve et son frère Nicholas. La gestion de l'argent compte instagram , Podcast (dernier ep : « Être une demoiselle d'honneur m'a fait payer des dettes ». Cela vous semble pertinent ?), Chaîne Youtube et la newsletter regorgent d'informations faciles à assimiler destinées spécifiquement aux jeunes qui souhaitent maîtriser leurs finances. Alors, quand nous avons eu la chance de poser à Eve et Ashley quelques-unes de vos questions sur l'argent, nous n'avons pas pu nous retenir. Lisez la suite pour en savoir plus sur la logistique de l'achat d'une maison avec un dépôt plus petit. DashDividers_1_500x100_3 Je suis célibataire et pendant longtemps j'ai supposé que l'achat d'une maison était juste hors de ma portée ou quelque chose que je devais attendre de faire jusqu'à ce que je rencontre quelqu'un (quelqu'un de riche) mais depuis que le gouvernement a présenté son truc d'hypothèque à 95% J'ai pensé que cela semblait un peu plus faisable. Là où je vis, un appartement d'une chambre coûte environ 250 000 £ et un acompte de 5% de 12 500 £ est en fait à ma portée d'ici la fin de l'année prochaine. Ma question est cependant, est-ce vraiment si simple? Pendant si longtemps, l'achat d'une maison a été hors de ma portée et maintenant c'est juste... non ? Que dois-je considérer avant de m'engager dans cette voie ? Et y a-t-il des pièges cachés que je devrais surveiller ? Publicité Médecins de l'argent : Tout d'abord, c'est un fantastique changement de mentalité. Nous entendons tellement sur les réseaux sociaux que l'achat d'une maison est impossible pour la jeune génération et c'est formidable que vous ayez cherché des moyens de rendre cela possible pour vous. Cependant, il est important de noter que le dépôt n'est pas la seule chose pour laquelle vous devez épargner. Heureusement, le dépôt est généralement la partie la plus chère et vous l'avez déjà couvert, alors passons au reste ! Commençons maintenant par les choses à considérer avant de commencer votre recherche de propriété. Combien les banques vous prêteront-elles ? Vous couvrez le dépôt afin que le hypothèque le prêteur devrait couvrir le reste, cependant, le montant qu'il vous prête dépend de vos revenus et de votre niveau d'endettement actuel. Ils ont tendance à donner 4,5 fois vos revenus annuels. Utilisons l'appartement de 250 000 £ comme exemple pratique. 250 000 £ - 12 500 £ (votre dépôt) = 237 500 £Aide à l'achat d'un prêt participatif du gouvernement . Avec l'aide du gouvernement, vous n'aurez peut-être besoin que de 75 % du prix de l'immobilier auprès des banques, plutôt que de 95 %. Parlez à un conseiller hypothécaire pour savoir quelles banques vous prêteront le plus d'argent, ainsi que les avantages et les inconvénients du prêt participatif Aide à l'achat.Publicité
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Avez-vous vérifié votre pointage de crédit? Une hypothèque peut bien être le montant le plus élevé que vous ayez jamais demandé d'emprunter, de sorte que les prêteurs hypothécaires doivent savoir si vous avez une bonne réputation en matière de remboursement à temps. C'est ce que votre pointage de crédit indique. C'est le moment idéal pour vérifier votre pointage de crédit à l'aide d'applications telles que Experian, ClearScore et Credit Karma. Il est préférable de vérifier le plus tôt possible car si votre score est inférieur à ce que vous attendiez, vous devrez vous donner le temps de l'améliorer. Vous pouvez l'améliorer en vous inscrivant sur la liste électorale, en vous assurant de n'utiliser que moins de 30% de la limite de votre carte de crédit ou même en utilisant des applications de création de crédit comme Portify et Loqbox. Pour quelles autres choses devez-vous économiser ? Une fois que vous avez choisi votre maison, il est temps de régler votre hypothèque et les aspects juridiques aussi. Ceux-ci ont également leurs propres coûts à considérer. Frais de montage hypothécaire. Il s'agit des frais facturés par les prêteurs pour la mise en place du prêt et peuvent coûter environ 1 000 £. Frais juridiques - budget d'environ 1 000 à 1 500 £. Cela comprend les frais de l'avocat/transporteur qui vous transfère la propriété légale. Frais d'enquête - une enquête est une inspection de l'état de la propriété et peut aller de 250 £ à 600 £ selon les détails requis. Droit de timbre - une taxe que vous payez lors de l'achat d'une maison. Heureusement, vous n'aurez pas à payer en tant que premier acheteur pour votre maison de 250 000 £, mais les lois changent constamment, vous devriez donc vérifier cela lorsque vous êtes prêt à acheter.PublicitéAu total, vos dépenses peuvent s'élever à 2 250-3 100 £ supplémentaires. Vous pourriez envisager un ISA à vie pour des liquidités supplémentaires pour vos dépenses, car vous pouvez gagner jusqu'à 1 000 £ par an en primes gouvernementales. Il y a aussi des considérations après l'achat de votre propriété. Cela varie considérablement d'une personne à l'autre, comme les meubles, l'entretien et les coûts de réparation. Dans l'ensemble, oui, l'achat d'une maison s'accompagne de nombreux coûts et dépenses cachés ; Cependant, dans la plupart des cas, les avantages d'avoir un actif qui s'apprécie généralement l'emportent de loin sur les inconvénients. Si vous avez une question à laquelle vous souhaitez une réponse, envoyez un e-mail money.diary@refinery29.uk . Pour plus de conseils sur l'épargne, les dépenses et tout le reste, rendez-vous sur Instagram de Money Medics . Cette pièce a été modifiée le 21/08 pour prendre en compte les frais administratifs supplémentaires qui seront également probablement requis au titre des « frais juridiques ».